Ubicación

La Paz, Envigado, Antioquia

Características

  • Superficie total 155 m²
  • Acceso Ripio
  • Gas natural

Descripción

ESTE ESPECTACULARLOTE ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA!
EL MEJOR PRECIO POR m2 EN LA ZONA, UBICADO EN ZONA DE ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓNEXCLUSIVIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO.
CASA-LOTE MUY COMERCIAL EN ZONA RESINDECIAL, INDPENDIENTE.
NO HAY MUCHOS LOTES EN ENVIGADO DE ESTE PRECIO , Y LO MEJOR, UBICADO EN ZONA DE RESIDENCIA EN DESARROLLO!!!

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POR TALES FACTORES ESTE LOTE ES ESTRATÉGICO PARA EL DESARROLLO DE TU VISIÓN.

Área total: 155,23m
Acceso sobre vía pavimentada, pero transitable, Sector La Paz, Envigado
4 HABITACIONES
3 BAÑOS
PATIO
COCINA
CUENTA CON UN APARTAESTUDIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE RENTADO.
ZonaUrbana de expansión, con potencial alto de valorización y desarrollo.
Norma para: 4pisos y una manzarda.
Densidad: 250 viviendas / Ha.
Se puede construir 3 unidades de vivienda (+ 1 parqueadero) y 1 comercial o 4 unidadesde vivienda + 2 parqueaderos
Índice de ocupación 100%.
A pocos metros de Vía principal.
Sector muy tranquilo con alta densidad poblacional.
SECTOR URBANO. PREDIAL 950.000/AÑO (aprox)
AMBIENTE TRANQUILO Y SEGURO, CON BUENOS VECINOS Y CERCANA A IGLESIAS, PARQUES, CENTROS COMERCIALES (Mayorca, VIVA), CLÍNICA DE LA POLICÍA, POLIDEPORTIVO SUR DE ENVIGADO, INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y VÍAS PRINCIPALES AV VEGAS Y AV POBLADO.
SE PUEDE CONSTRUIR UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS O APARTAESTUDIOS PARA RENTA.

PRECIO DE VENTA
COP $600'000.000- ($3'871.000/m2)
Ubicación ideal para Proyecto de Vivienda Urbana y/oComercial. Fácil acceso para población de Envigado, Caldas, Sabaneta, Itagui, Medellín y Municipios de Oriente Cercano y el SUR.

Aledaño a zona urbana y centros comerciales como VIVA ENVIGADO Y MAYORCA, unidades turísticas y forestales y vías Nacionales al SUR del País. Zonas residenciales, Instituciones Educativas, Instituciones de Salud.


El propietario Garantiza la procedencia y tradición del inmueble.

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