Precio $ 800.000.000

Lotes y Casalotes en Venta en San Cristobal

  • Metros de const.

    1400 m²
  • Habitaciones

    1
  • Baños

    1
(57) 3112882899
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Ubicación

San Cristobal, La María, Bogota, Bogotá D.c.

Descripción

  • Inmueble: Lote y Casalote
  • Metros de const.: 1400
  • Operación: Venta
  • Habitaciones: 1
  • Años de antigüedad: 0
  • Baños: 1

Lote En San Cristobal

Predio medianero sobre vía principal, localizado al costado norte del Centro Crecer Balcanes, con acceso directo por la Calle 9 sur a la Calle 11 Sur, y de estas a las principales vias dell sector y la ciudad. Cuenta con acceso de rutas del SITP; con posibilidad de desarrollo para vivienda y comercio restringido. 


En la actualidad hay una construcción de 1 piso la cual funciona como vivienda en parte del predio, el resto del mismo es área libre.

 

LOCALIZACIÓN
BarrioBuenos Aires
LocalidadSan Cristobal
CiudadBogotá
  
Google MapsVinculo
  
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
TipoCasa Lote
Área [1]    1.400,00 m2
[1] Tomados del certificado de tradición y libertad.
 
  
CONDICIONES URBANÍSTICAS [3]
UPZ33 - Sosiego
Área de actividadResidencial
ZonaResidencial con actividad económica en la vivienda.
TratamientoMejoramiento integral
Uso Mixto (Residencial / Comercial)
Uso principalVivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar
Uso complementario

Comercio vecinal tipo A y B, Comercio Zonal

Educativo, Cultural, Salud, Bienestar Social, Culto, Defensa y Justicia, Servicios Profesionales, Servicios de Comunicación y Entretenimiento, todos de tipo vecinal.

Indice de Construcción 
Indice de Ocupación 
Altura máxima 
AfectacionesRemoción en masa grado medio
Reservas vialesNinguna
Estrato2
[3] Según el Decreto Compilatorio 190 de 2004 (POT de Bogotá) y el Decreto 382 de 2004.
  
CONDICIONES JURÍDICAS
Impuestos y gravámenesSe encuentra al día
Limitación al dominioNinguna
  
VALOR DE VENTA 
Valor$ 800.000.000
Valor por m2 $ 571.428

 

 

CARACTERISTICAS DEL PREDIO

  • Optimo para el desarrollo de un proyecto de unidades de vivienda multifamiliar con servicios comerciales.
  • Ubicación estratégica sobre via principal (Calle 9 Sur).
  • Localización con cercanía a las principales vías del sector como la Calle 11 Sur, la Carrera 10C Este, la Calle 13 Sur, la Calle 17A sur, la Trans. 9 Este y la Calle 22 Sur (Avenida Primero de Mayo), las cuales cuentan con transporte publico y rutas del SITP, permitiendo conexión de manera rápida y eficiente con todos los sectores de la ciudad.
  • Cercanía a los parques del sector como el Parque Metropolitano San Cristobal.
  • Acceso directo a múltiples centros de servicios como supermercados, restaurantes y comercio en general.

 

CARACTERISTICAS DEL SECTOR

  • Sector residencial con alta presencia comercial y de servicios, lo que permite desarrollar proyectos de vivienda con unidades comerciales.
  • Acceso al sector por múltiples vías como la Calle 11 Sur, la Carrera 10C Este, la Calle 13 Sur, la Calle 17A sur, la Trans. 9 Este y la Calle 22 Sur (Avenida Primero de Mayo), entre otras.
  • Múltiples servicios de transporte publico comorutas del SITP, Buses, Colectivos,  Taxis, permitiendo conexión eficiente con todos los sectores de la ciudad.
  • Cercanía a los principales puntos comerciales del sector como Restrepo, la Avenida Primero de Mayo, la Avenida Caracas, entre otros.
  • Múltiple oferta de servicios dotacionales y de servicios en Salud, Educativo, Recreacional, Culto, Comercial, Bancario, entre otros; encontrando supermercados, bancos, cajeros, restaurantes y comercio en general para los residentes de la zona.



Mayor informacion

www.bienubicados.com

Vende

  • Vendedor Edgar Florez Cardenas
  • Ubicación: Kennedy, Bogotá D.C.
  • Teléfono: (57) 3112882899

Publicación #438938482 | Denunciar

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