Lotes En Venta Concepciòn Matricula Al 100 % Vereda La Palma
Publicado hace 10 meses
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Ubicación
Concepción, Concepción, Antioquia
Características del inmueble
Área total | 2.000 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 100 m |
Metros de fondo | 20 m |
Disposición del lote | A rio |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 3 |
Seguridad
Descripción
UBICACIÓN: Estos lotes se encuentran ubicados en la vereda La Palma. Esta vereda se encuentra en la vía que conduce a Barbosa.
- Proximidad a servicios y comodidades: Los lotes se encuentran a 5 minutos de la zona urbana donde hay hospital, mercados, restaurantes.
- Accesibilidad: La via hacia Barbosa está asfaltada. La carretera que conduce a la parcelación está en afirmado en buen estado. Esta vía es transitable. Las vías internas son en afirmado.
- Vecindario: La zona donde están los lotes está compuesta por fincas agrícolas y de descanso. Es una zona muy tranquila y bien habitada.
TAMAÑO Y TOPOGRAFÍA
- Dimensiones del terreno: Los lotes van desde 2.000 m2.
- Topografía: El terreno es ondulado y pendiente. Se entregan con una explanación.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
- Disponibilidad de servicios básicos: Agua por acueducto veredal y electricidad. Se debe instalar un pozo séptico en el terreno.
- Infraestructura de drenaje: Siendo terrenos ondulados y pendientes tienen un drenaje pues las aguas no se estancan.
USO DEL SUELO Y REGULACIONES
- Zonificación: El uso del suelo es rural: Fincas de recreo y de producción de alimentos.
- Restricciones legales: Se puede construir el 30% del área del terreno. Es decir que en un lote de 2.000 m2 se pueden construir hasta 600 m2. Viviendas hasta de dos niveles.
- Matricula: Estos lotes tienen Matricula Inmobiliaria Independiente al100%. NO SON PROINDIVISOS. Por tanto, se puede sacar una licencia de construcción y se pueden vender con facilidad.
VALOR Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN
- Precio competitivo: A 1:30 minutos de Medellín estos lotes tienen un precio muy completivo teniendo en cuenta la seguridad de la zona, los paisajes y a que están en oriente, la zona de mayor crecimiento alrededor de Medellín.
- Potencial de revalorización: Año tras año se ha ido valorizando toda la zona de oriente teniendo San Vicente y Concepción los precios mas accequibles.
CARACTERÍSTICAS NATURALES
- Flora y fauna: Muy verde. Lleno de plantas y árboles.
- Condiciones climáticas: El clima de esta zona es templado. Muy agradable en el día y en la noche.