Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394
Publicado hace 3 días
Inmobiliaria con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avísanos.Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_686234-MCO77080962700_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_696375-MCO77080962688_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_615084-MCO77080962676_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_723978-MCO77080962702_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_799362-MCO77080962682_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_766855-MCO77080962692_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_973435-MCO77080962704_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_835210-MCO77080962706_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_736980-MCO77080962680_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_700411-MCO77080962678_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_871688-MCO77080962710_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_911137-MCO77080962684_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_930194-MCO77080962708_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_755080-MCO77080962690_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_794823-MCO77080962698_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_869413-MCO77080962694_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_837561-MCO77080962686_062024-O.jpg)
![Venta Lote Pance, Jo-ja, W5862394](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_796570-MCO77080962696_062024-O.jpg)
Características del inmueble
Área total | 3363 m² |
---|---|
Acceso | Ripio |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 6 |
Descripción
VENTA LOTE PANCE, JO-JA, W5862394, área de 3363m2, optimo para desarrollo comercial o de vivienda.
VENTAJAS DE LOS LOTES DE PANCE
1. USO DEL SUELO MIXTO El lote ubicado sobre la Avenida el Banco o carrera 127 tiene vocación residencial y adicional, uso del suelo comercial de servicios y servicios 2, condicionados, incluidos los de salud, educación, bienestar social, cultura y recreación. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial -POT el Concepto de Usos del Suelo es: Área de actividad Mixta.
2. POSIBILIDAD DE ENGLOBE Los dos lotes comparten un amplio lindero que permite la extensión de la vocación del área de actividad de tal manera que suman un área de 6.436mts2 de uso del suelo mixto.
3. DOBLE ACCESO Y SALIDA Por la carrera 127 o Avenida el Banco, por la Avenida Cañas Gordas y también por la carrera 126B que fácilmente accede al cruce de la doble calzada Ampliación Cali-Jamundí, ubicado en la carrera 125, con los beneficios propios de movilidad que ofrece esta Megaobra.
4. PARADERO DEL MIO Ubicado sobre la Avenida el Banco a dos cuadras de los lotes.
5. CERCANIA de la Iglesia la María, las universidades, colegios, jardines infantiles, grandes superficies, centros comerciales, amplia oferta gastronómica, servicios bancarios, estaciones de servicio (gasolina), servicios de salud como la Clínica Valle del Lili, entre otros.
6. NO TIENE AFECTACIONES viales ni servidumbres de tránsito y cuenta con zonas verdes cedidas por escritura pública.
7. ACEQUIA Que permite un hermoso desarrollo paisajístico en la franja de protección de 10 mts de acuerdo con el concepto expedido por el DAGMA.
8. LOTES URBANOS CON SERVICIOS PÚBLICOS de energía, gas domiciliario, acueducto y alcantarillado garantizado por encontrarse dentro del área de prestación de servicios de EMCALI.
9. EDIFICABILIDAD Ambos lotes cuentan con un índice de construcción base de 1.6 correspondiente a 10.297 mts2 (sumados los dos lotes) y un índice de construcción adicional al base de 2.0 correspondiente a 12.872 mts2 que sumados los metros permitidos correspondientes a los índices de construcción y el adicional al base presentan un total de 23.169 mts2