Oportunidad De Inversion De Terreno Comercial Sobre La Doble Calzada Entre Restrepo Y Cumaral
Publicado hace 3 días
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Ubicación
7f98+79 Restrepo, Meta, Colombia, Restrepo, Meta
Características del inmueble
Área total | 25.000 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 80 m |
Metros de fondo | 400 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Administración | 10.000 COP |
Estrato social | 3 |
Acueducto
Luz eléctrica
Gas natural
Alcantarillado
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORREDOR VIAL MÁS ESTRATÉGICO DEL LLANO
Se ofrece en venta un predio rural suburbano de alta valorización de 5 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la doble calzada Restrepo - Cumaral, dentro del corredor de desarrollo más dinámico y proyectado de los Llanos Orientales.
Clasificado como Suelo Suburbano Tipo 4 (SST4) - Corredor Vial Suburbano, bajo el Plan Básico de Ordenamiento Territorial de Restrepo (PBOT Acuerdo 027 de 2018), este terreno ofrece condiciones normativas altamente flexibles para el desarrollo de proyectos de:
Vivienda campestre multifamiliar en propiedad horizontal (PH)
Comercio de mediana escala en parques comerciales
Servicios turísticos y hoteleros de alto nivel
Logística de bajo impacto y servicios empresariales
VENTAJAS DIFERENCIALES
Precio altamente competitivo:
Solo 750 millones por hectárea, una relación costo-beneficio privilegiada frente al corredor vial de Restrepo.
Posibilidad de subdivisión legal:
El predio puede fraccionarse legalmente en dos lotes independientes de 2.5 hectáreas cada uno, permitiendo al inversionista:
Comprar el predio completo o una fracción según su capacidad de inversión.
Obtener escritura independiente desde el inicio para cada fracción.
Facilitar alianzas, co-inversiones o etapas de desarrollo progresivo.
Ubicación inmejorable:
Frente a la doble calzada, con acceso inmediato a Villavicencio, Restrepo y Cumaral.
Normativa abierta para diversos usos:
Desarrollo habitacional, turístico, comercial o empresarial bajo condiciones ambientales de alta calidad visual y paisajística.