Casa Lote Para Desarrollo Con Licencia Lote 328m2 - La Castellana
Publicado hace 12 días
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Descripción
PROPIEDAD PARA DESARROLLO DE USO MIXTO ZONA EMPRESARIAL LA CASTELLANA BOGOTA - ESTRATO 5
Licencia habil hasta febrero de 2024
Uso del suelo mixto
Licencia actual residencial con opcion a cambio por usos permitidos de norma en POT
PROYECTO ARQUITECTONICO
LOTE
328,18
M2
SOTANO
314,68
M2
SEMISOTANO
0
M2
PRIMER PISO
205,02
M2
PISOS RESTANTES
701,44
M2
TOTAL CONSTRUIDO
1221,14
M2
El precio de la propiedad es de $1.950.000.000, incluyendo todos los tramites y el micro-pilotaje que ya se realizo.
La ventaja de esta licencia es que se puede ejecutar inmediatamente, no se debe esperar para realizar un tramite nuevo, ni contemplar los cambios del nuevo POT que no favorecen a lotes de estas dimensiones.
N
ITEM
VALOR
1
Administrativo
$ 1.500.000
2
Autoliquidacion electronica sin asistencia de retencion
del Impuesto de Delineacion Urbana
$ 9.800.000
3
Carga urbanistica
$ 60.379.600
4
Estudio de suelos, plan de transito diseno electrico, hidrosanitario,
calculos estructurales, diseno arquitectonico y tramite de licencia
$ 36.922.000
5
Licencia de construccion
$ 8.890.256
6
Mano de obra varia
$ 10.484.350
7
Maquinaria alquiler
$ 290.401
8
Materiales varios
$ 32.599.949
9
Pilotaje
$ 42.260.000
10
Transporte de escombros y maquinaria
$ 2.590.000
Total general
$ 205.716.556