Precio $ 1.200.000.000

Lotes y Casalotes en Venta en Rafael Uribe Uribe - Bogotá D.c. - Cundinamarca

  • Metros de const.

    420 m²
  • Habitaciones

    1
  • Baños

    1
(57) 3112882899
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Ubicación

Rafael Uribe Uribe - Bogotá D.c. - Cundinamarca, Gustavo Restrepo, Rafael Uribe Uribe, Bogotá D.c.

Descripción

  • Inmueble: Lote y Casalote
  • Metros de const.: 420
  • Operación: Venta
  • Habitaciones: 1
  • Años de antigüedad: 0
  • Baños: 1

Lote En Gustavo Restrepo

Predio esquinero sobre vía principal, localizado a una cuadra de la avenida Caracas, la calle 27 sur y la estación Olaya de Transmilenio; con posibilidad de desarrollo para vivienda y comercio restringido hasta 6 pisos. En la actualidad hay una construcción de 1 piso la cual funciona como vivienda de los cuidanderos del predio y una enramada para el taller mecánico.

 

LOCALIZACIÓN
BarrioGustavo Restrepo
LocalidadRafael Uribe Uribe
CiudadBogotá
  
Google MapsVinculo
  
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
TipoCasa Lote
Linderos [1] 

Norte: 21,00 m

Sur: 21,00 m

Oriente: 20,00 m

Occidente: 20,00 m

Área [2]    420,00 m2
[1] Tomados del certificado de tradición y libertad.
[2] Área tomada del certificado de tradición y libertad.
  
CONDICIONES URBANÍSTICAS [3]
UPZ36 - San José
Área de actividadResidencial
ZonaResidencial con zonas delimitadas de comercio y servicios
TratamientoConsolidación Urbanística
Uso Mixto (Residencial / Comercial)
Uso principalVivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar
Uso complementario

Educativo, cultural, salud, bienestar social, comercio, servicios personales vecinal y zonal, deportivo, recreativo, culto vecinal, zonal, urbano y metropolitano; seguridad ciudadana, defensa y justicia, cementerios y servicios funerario y servicios de la administración publica de carácter vecinal y zonal.

Indice de Construcción4.2
Indice de Ocupación0.7
Altura máxima6 pisos
AfectacionesNinguna
Reservas vialesNinguna
Estrato3
[3] Según el Decreto Compilatorio 190 de 2004 (POT de Bogotá) y el Decreto 615 de 2006, modificado mediante el Decreto 007 de 2009.
  
CONDICIONES JURÍDICAS
Impuestos y gravámenesSe encuentra al día
Limitación al dominioNinguna
  
VALOR DE VENTA 
Valor$ 1.200.000.000
Valor por m2 $ 2.857.143

 

 

CARACTERISTICAS DEL PREDIO

  • Optimo para el desarrollo de un proyecto de unidades de vivienda multifamiliar con servicios comerciales.
  • Ubicación estratégica a una cuadra de la Avenida Caracas con cercanía de la estación Olaya de Transmilenio.
  • Localización privilegiada sobre la Calle 28 sur y con cercanía a las principales vías del sector como la Calle 27 Sur, la Calle 22 Sur (Avenida Primero de Mayo) y la Avenida Caracas, las cuales cuentan con transporte publico y rutas del SITP, permitiendo conexión de manera rápida y eficiente con todos los sectores de la ciudad.
  • Cercanía a los principales puntos comerciales del sector como Restrepo, la Avenida Primero de Mayo, la Avenida Caracas, entre otros.
  • Equidistante a los principales parques del sector como el Parque Metropolitano Bosque San Carlos, el Parque Estadio Olaya Herrera y el Polideportivo Quiroga Sur.
  • Cercanía a los principales puntos dotacionales de la zona como la Clínica Carlos Lleras,  la Fundación Hospital San Carlos y el Hospital Rafael Uribe Uribe en el área de salud; centros educativos como el colegio femenino Mercedes Niño, el IED Gustavo Restrepo, el IED Clemencia Holguin de Urdaneta, el Colegio Clemencia de Caycedo  el Colegio Cafam Santa Lucia; centros de culto como la Iglesia Cristian Sinai, la Parroquia San José Obrero y la Iglesia de Oración Fuerte al Espíritu Santo; y al principal punto de comercio y servicios de la zona como es el sector del Restrepo.
  • Acceso directo a múltiples centros de servicios como supermercados, bancos, cajeros, restaurantes y comercio en general.

 

CARACTERISTICAS DEL SECTOR

  • Sector residencial con alta presencia comercial y de servicios, lo que permite desarrollar proyectos de vivienda con unidades comerciales.
  • Alta valorización por el desarrollo de proyectos de vivienda en el sector.
  • Acceso al sector por múltiples vías como la Calle 28 sur, la Calle 27 Sur, la Calle 22 Sur (Avenida Primero de Mayo) y la Avenida Caracas, entre otras.
  • Múltiples servicios de transporte publico como Transmilenio, rutas del SITP, Buses, Colectivos,  Taxis, permitiendo conexión eficiente con todos los sectores de la ciudad.
  • Cercanía a los principales puntos comerciales del sector como Restrepo, la Avenida Primero de Mayo, la Avenida Caracas, entre otros.
  • Múltiple oferta de servicios dotacionales y de servicios en Salud, Educativo, Recreacional, Culto, Comercial, Bancario, entre otros; encontrando supermercados, bancos, cajeros, restaurantes y comercio en general para los residentes de la zona.



Mayor informacion

www.bienubicados.com

Vende

  • Vendedor Edgar Florez Cardenas
  • Ubicación: Kennedy, Bogotá D.C.
  • Teléfono: (57) 3112882899

Publicación #438938462 | Denunciar

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