Precio U$S 10.000.000

Lotes y Casalotes en Venta en 00 00

  • Metros de terreno

    100000 m²
(311) 4642697
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Ubicación

00 00, Gachancipá, Cundinamarca

Descripción

  • Inmueble: Lote y Casalote
  • Metros de const.: 0
  • Operación: Venta
  • Habitaciones: No tiene
  • Años de antigüedad: 40
  • Baños: No tiene
  • Estrato: No tiene
  • Metros de terreno: 100000
  • Negociable:

Excelente Lote Zona Industrial Gachancipa-para Parque Indust

		UBICACIÓN: MUNICIPIO DE GACHANCIPA- CUNDINAMARCA, . A 1 KILOMETRO ANTES DEL PEAJE DE SESQUILE. 
AREA: CIEN MIL METROS CUADRADOS 100.000M2) PRECIO X M2 $300000000 OTRAS OPCIONES DE AREA MAYOR EXTENSION 
TOTAL PESOS COLOMBIANOS $30.000.000.000.00 
 
USO DEL SUELO: INDUSTRIAL (ALTO IMPACTO) Y COMERCIAL 
POT: (PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL) APROBADO. DECRETO 22 DEL 16 DE ABRIL DE 2009. 
UPR: APROBADA . DECRETO 065 DEL 6 DE AGOSTO DE 2009, 
 
INDICE DE OCUPACION: 50%. EL CUAL SE PUEDE AMPLIAR 
INDICE DE CONSTRUCCION: (150%) . 
: 
VECINDAD: ENTRE OTROS VECINOS INDUSTRIALES SE DESTACAN LOS SIGUIENTES: TERRANUM, POSTOBON CON EL PROYECTO DE LA CERVECERIA HEINEKEN, A Y A QUE ES UNA CONSTRUCTORA,LA MULTINACIONAL CHILENA LLAMADA DRYPERS-PROTISA, ESTA ES UNA FABRICA DE PAPEL ZONA FRANCA UNIEMPRESARIAL, DOS PETROLERAS WATHERFORD Y PETROWORD, IGUALMENTE SE ENCUENTRA YA INSTALADA SADEVEN-GENERAL ELECTRIC, COLOMBINA, SANFORD, ECOPETROL, PREBUILD TAMBIEN DE TERRANUM 
. 
PLUSVALIA: EL PREDIO POR SER INDUSTRIAL, ESTA SUJETO AL IMPUESTO DE PLUSVALIA, EL CUAL YA SE ENCUENTRA LIQUIDADO Y EN FIRME A TRAVES DE UN ACUERDO, EN EL QUE SE ESTABLECIO EL MONTO Y FORMA DE PAGO, LO CUAL, LO HACE INMODIFICABLE, SALVO VOLUNTAD DE LAS PARTES QUIENES LO SUSCRIBEN (PROPIETARIO DEL TERRENO-Y REPRESENTA DEL MUNICIPIO). 
 
ACTUALIZACION DE AREA Y DIVISION PREDIAL DEL TERRENO: ACTUALMENTE EN EL INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI, QUEDO ACTUALIZADA EL AREA TOTAL DEL TERRENO , AL IGUAL QUE SU SUBDIVISION, QUEDANDO ESTA EN LOTES DE TERRENO. 
PERMISOS Y LICENCIAS: 
- LICENCIA DE SUBDIVISION PREDIAL: EL PREDIO CUENTA CON PERMISO DE DIVISION PREDIAL EMITIDO POR LA ALCALDIA, CON BASE EN EL CUAL Y EN CONCORDANCIA CON EL AGUSTIN CODAZZI,SE REALIZARON LAS CORRESPONDIENTES ESCRITURAS PUBLICAS Y REGISTRO DE LAS MISMAS, EN TOTAL , ANTE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA, EMITIENDOSE ASI SUS RESPETIVOS CERTIFICADOS DE LIBERTAD Y TRADICION PARA CADA UNO DE LOS PREDIOS, CON SUS RESPECTIVOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA 
- 
- LICENCIA DE MOVIMIENTO DE TIERRAS: DE LA MISMA MANERA, EL TERRENO CUENTA CON LICENCIA DE MOVIMIENTO DE TIERRAS, LO QUE LE PERMITE ADECUAR EL TERRENO Y DESARROLLAR LA INFRAESTRUCTURA QUE ESTE REQUIERA. 
 
 
SE PUEDEN DESARROLLAR, EN ESTE PREDIO ENTRE OTROS: PARQUE INDUSTRIAL, PUERTO SECO, BODEGAS, ZONAS FRANCA,TERMINALES DE CARGA, PLANTAS ENSAMBLADORAS, TALLER DE MECANICA, TERMINAL DE TRASPORTE, MONTAJE DE FABRICAS DE MANUFACTURAS (TEXTILES, ZAPATOS, CUEROS, AUTOPARTES, BEBIDAS, ALIMENTOS ETC?) CENTRO DE CONVENCIONES, HOTELES, CALL CENTER, CLUB DE GOLF, CENTROS COMERCIALES, COLISEO PARA ESPECTACULOS MUSICALES O CENTROS MULTITUDINARIO Y/O ALGUN TIPO DE PROYECTO AGROINDUSTRIAL. 
 
INTERMEDIARIOS ABSTENERSE 
 
INFORMES 3 1 1 4 6 4 2 6 9 7
	

Vende

  • Vendedor
    Grupo Otalora
  • Ubicación: Usaquén, Bogotá D.C.
  • Teléfono: (311) 4642697

Publicación #429737653 | Denunciar

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